ニューライフ平野町

  • 大阪府大阪市中央区平野町三丁目

  • / 淀屋橋駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
980万円
41.9万円/㎡
相場
1,080万円
46.1万円/㎡
657
939
1,221
1,502
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,221万円
40.1万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ニューライフ平野町
980万円（41.9万円/㎡）/ 9階 / 23.41㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/06980万円41.9万円9階 23.41㎡ 1R-
2025/04/25880万円41.1万円6階 21.41㎡ 1R北
2025/04/201,950万円38.3万円6階 50.87㎡ 1R北
2025/04/202,050万円34.7万円10階 59.04㎡ 1R南
2025/04/121,690万円33.2万円6階 50.87㎡ 1R北
2025/04/121,790万円30.3万円10階 59.04㎡ 1R南
2025/03/231,380万円46.7万円7階 29.52㎡ 2K東
2025/03/19898万円41.9万円6階 21.41㎡ 1R北
2025/03/04940万円43.9万円6階 21.41㎡ 1R北
2025/02/281,000万円42.3万円7階 23.66㎡ 1R北
2024/12/272,730万円46.2万円6階 59.04㎡ 1LDK北
2024/11/141,950万円38.3万円6階 50.87㎡ 1R-
2024/11/14980万円41.9万円8階 23.41㎡ 1R-
2024/08/251,380万円50.7万円9階 27.21㎡ 1R北
2024/03/11880万円35.9万円9階 24.49㎡ 1R-
2023/12/04770万円35.4万円6階 21.75㎡ 1R-
2023/08/24770万円35.4万円6階 21.75㎡ 1R東
2023/06/10760万円33.0万円10階 23.06㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 980万円41.9万円23.41㎡1R9階 / 11階建 -1983年125戸SRC
2024/10/18御堂アーバンライフ
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅3分 1,380万円47.8万円28.9㎡1R4階 / 10階建 東1983年138戸SRC
2025/05/02ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 1,140万円43.5万円26.2㎡1R4階 / 14階建 西1979年107戸SRC
2024/04/27GSハイム船場
大阪市中央区淡路町一丁目
北浜駅5分 690万円32.2万円21.46㎡1R4階 / 11階建 東1980年101戸SRC
2025/04/14インペリアル船場
大阪市中央区南本町三丁目
本町駅2分 1,380万円47.6万円29.02㎡1DK7階 / 14階建 北西1979年123戸SRC
2025/05/12ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,300万円46.2万円28.14㎡1K2階 / 15階建 北1986年125戸SRC
2024/07/02サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 1,180万円41.2万円28.61㎡1R11階 / 14階建 -1980年106戸SRC
2022/08/31ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 835万円31.7万円26.32㎡1R6階 / 15階建 北1985年113戸SRC
2025/01/16本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 1,280万円44.8万円28.55㎡1R6階 / 10階建 北1981年114戸SRC
2025/02/05シャンボール内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 1,280万円48.4万円26.44㎡1R8階 / 14階建 北1981年121戸SRC
2025/02/21ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 1,380万円51.5万円26.82㎡1K11階 / 15階建 東1986年107戸SRC
2024/11/01チサンマンション心斎橋弐番館
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅6分 1,000万円38.4万円26.02㎡1R※バルコニー面積調査中西向き9階 / 12階建 西1982年91戸SRC
2024/11/30ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 800万円41.2万円19.44㎡1R3階 / 14階建 -1982年133戸SRC
2025/06/05堺筋本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 720万円35.2万円20.44㎡1R9階 / 10階建 -1984年160戸RC
2025/06/13サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 920万円39.2万円23.46㎡1K3階 / 8階建 -1980年87戸RC
2025/03/23朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 980万円49.1万円19.95㎡1R9階 / 12階建 南1985年113戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 920万円42.8万円21.5㎡1K5階 / 15階建 北1984年119戸SRC
2025/06/12GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 900万円48.5万円18.56㎡1R3階 / 13階建 -1982年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市中央区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して13.6%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積13.41㎡〜33.41㎡の平均販売価格
大阪府
39.5万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市中央区
48.5万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名ニューライフ平野町
所在地大阪府大阪市中央区平野町三丁目
交通淀屋橋駅徒歩4分
築年月1983年
階数11階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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